rogrup.com

Statiunea turistica ”EUROPA”,Corbu-Vadu,din 2007 !

Zona Metropolitana Constanta. Corbu-ultima plaja virgina !
Langa Baza NATO, pe sosea asfaltata, la 20 km de Aeroportul Constanta/M.Kogalniceanu ! Intre Mare si Lacuri, viitoarea statiune va avea acces direct si la Delta ! La 23 km de Constanta si 10 min. cu masina din Mamaia ! Comuna Corbu-unitate administrativ-teritoriala ce cuprinde Corbu si Vadu- este cuprinsa in Zona Metropolitana Constanta (carte de identitate de Constanta!.Singura si ULTIMA Zona a Litoralului Romanesc care nu este construita !!!

--------------------------------------------------
Latitude: 44ｰ25'26.98"N
Longitude: 28ｰ42'38.45"E
Sageata verde : 1515 mp, deschiderea de 75 m cu vedere splendida a Marii Negre ! Trei loturi alaturate de 505 mp ( 25 X 20,20 ) X 3 = 1515 mp, plus alee privata pentru fiecare lot.
Loturile sunt dispuse intre soseaua asfaltata si soseaua betonata. LANGA INTRAVILAN si UTILITATI ( 2007) ! Vecini selecti din SUA, UK, Irlanda !
Pret de investitie: 5,5 euro/mp negociabil
----------------------------------------------------
Latitude:44ｰ25'28.31"N
Longitude:28ｰ43'32.01"E
Sageata alba = 5300 mp cu vedere extraordinara a Marii Negre, langa faleza,
in prima sola si prima parcela de la mare. LIPIT DE INTRAVILAN si UTILITATI ( 2007) !
Intregul lot are deschideri generoase, la Mare de 111,17 m si la drumul proiectat
pe cadastru de 48,10 m , care este lipit de terenul unitatii administrativ-teritoriale
Corbu-Vadu, viitor intravilan din 2007 !
Pret de investitie: 12,5 euro/mp negociabil.
---------------------------------------------------
Latitude: 44ｰ25'28.12"N
Longitude: 28ｰ43'17.04"E
Sageata violeta = 3300 mp cu vedere extraordinara a Marii Negre, langa faleza,
in prima sola si prima parcela de la mare. LIPIT DE INTRAVILAN si UTILITATI ( 2007) !
Acces direct la drumuri proiectate cadastral, la unul din capete lipit de terenul unitatii administrativ-teritoriale Corbu-Vadu viitor intravilan din 2007 !
Pret de investitie: 7,5 euro/mp negociabil.
------------------------------------------------------
Relatii la 0788185272 sau pentru alte informatii,harti,fotografii apelati la sealands2007@yahoo.com
-------------------------------------------
Preturile sunt pentru luna noiembrie 2006. La 15 decembrie se inchid Notariatele!Din ianuarie 2007, o data cu intrarea in Uniunea Europeana, la vanzari/cumparari vor interveni alte reglementari. Pretul pietei va fi cu cel putin 10% mai mare din start, urmand un trend crescator ! Se estimeaza o crestere de cel putin 400% in 3-4 ani !
Juridic: acte de proprietate, cadastre, intabulari, certificate fiscale si carti funciare.
Terenul nu este cultivat si nici arendat, este in deplina mea posesiune.
UM dezafectata ( terenul UM este INTRAVILAN ! ), cu cazarmile demolate (vezi www.GoogleEarth.com), cu gaze, curent electric,apa,canalizare, telefonie fixa si cu sosea betonata in lungul intregii Unitati Militare !
Terenurile vor fi incluse in PUG-ul Zonei Metropolitane Constanta, “Corbu-Vadu”, cu consecinte pozitive directe asupra PUD-urilor viitoarelor constructii (proprii sau in colaborare cu viitorii mari developeri care vor construi in Zona !)

--------------------------------------------

Viitoarea statiune turistica ”EUROPA”, langa Baza NATO, pe sosea asfaltata, la 25 km de Aeroportul Constanta/M.Kogalniceanu ! Intre Mare si Lacuri, viitoarea statiune va avea acces direct si la Delta ! Viitoarea Autostrada Costiera va trece in lungul statiunii ( vezi imaginea Satelit 3, trasat cu alb) si va face legatura intregului litoral cu Delta ! In acest moment se largeste soseaua la 4 benzi intre Mamaia si Navodari si se analizeaza la cel mai inalt nivel realizarea Soselei Costiere a Constantei, a carei proiect si finantare sunt gata !
La 23 km de Constanta si 10 min. cu masina din Mamaia ! Comuna Corbu-unitate administrativ-teritoriala ce cuprinde Corbu si Vadu- este cuprinsa in Zona Metropolitana Constanta (carte de identitate de Constanta!) .
Toata aceasta zona este cu destinatie REZIDENTIALA ! Exista un PUG al unitatii administrativ-teritoriala ce cuprinde Corbu si Vadu, a intregii zone litorale, prin care se vor introduce in intravilan terenurile din zona litorala,din 2007, vor fi aduse utilitatile,etc, cat si PUZ-uri in derulare,ale mai multor investitori privati, romani si straini! Vor fi trase utilitatile de la UM la soseaua asfaltata, spre Corbu si Vadu ! Interesul pentru aceasta zona este urias, fiind singura zona a litoralului romanesc care nu este construita. Terenurile din Zona "isi cauta proprietarii definitivi, care se vor hotari sa construiasca", pana atunci preturile sunt speculative, cu o singura tendinta, de CRESTERE ! Terenurile de vanzare sunt pentru investitie de scurta durata(cateva luni) sau medie, cca. 1-3 ani, timp in care preturile vor creste continuu! Pana la sfarsitul anului va fi definitivat PUG-ul zonei Cobu-Vadu, iar anul viitor vor fi date in concesiune terenurile UM si vor fi accesate fondurile comunitare de la UE pentru a se incepe lucrarile de infrastructura.Orizontul investitioanal pentru cineva hotarat sa si construiasca (vile,hoteluri,etc) este de 2-3 ani, dar pentru o firma de constructii mare sau cativa mari developeri , cu un proiect rezidential extins, poate fi o chestiune de cateva luni!
Intrarea in UE de la 01.01.2007 a Romaniei este cel mai bun raspuns la toate intrebarile si nehotararea de a investi. La Vama Veche si 2 Mai, terenurile se vand si cu preturi de peste 100 euro/mp ! Si nu este Zona Metropolitana Constanta, a doua dupa Zona Metropolitana Bucuresti !
Acces la Grindul Chituc, unde se fac curse cu ATV-urile, curse de motocross sau plimbari cu bicicletele, cursuri de scufundari in Marea Neagra, etc,.
Pentru cei pasionati de pescuit lacurile Deltei sunt foarte aproape, cele mai aproape fiind lacurile Corbu, Tasaul, Mamaia, Nuntasi, Histria si Sinoe ! INVESTITIE SIGURA !
In lungul zonei litorale a comunei CORBU, vor incepe constructiile viitoarei statiuni "EUROPA" ! Orice lucru are un inceput.
A INCEPUT !!!
INVESTITIA ESTE SIGURA !!!
NU PIERDETI OCAZIA !!! (este ultima)
Pentru o mai buna vizionare puteti accesa:
www.GoogleEarth.com

Vizionarea terenului este obligatorie! Va veti indragosti de ultima plaja virgina a litoralului romanesc!